阳春三月，走进东城区祖师街道高楼陈社区的许昌敦豪韵达快递有限公司自动化分拣生产车间，一辆辆满载快递包裹的大小货车排队等着入场卸货，分拣车间内自动化设备有序运转，一件件快递包裹在流水线上穿梭而过，经过数名工作人员熟练地扫描、分拣、装运后奔向各地……
这里，曾是该社区的闲置资源之一。
“我们将旧厂房重新规划、投资开发，以服务地方产业进行布局改造，建成了集快递、物流、电子商务配送和仓储服务为一体的现代化生产车间。”该公司负责人桑军峰表示，目前，公司拥有国内最先进的自动化分拣系统，向周边社区招聘分拣员、业务员、快递员、司机、装卸工等80余人，每天出票量达到20万件，有效拉动了周边群众就业和相关行业发展。
近年来，为推动低效闲置资源“再生金”，依托交通便捷优势，高楼陈社区一方面挖潜盘活闲置资源，通过盘活存量、扩充增量、优化配置，集约利用有限的土地资源，为项目建设和经济发展提供充足的土地要素保障;另一方面聚焦布匹漂染、养老服务、食品及档发加工、电商网购等企业，通过招商引资、项目建设等方式，积极盘活低效闲置资源，吸引韵达快递入驻，让“沉睡资源”变成促进经济发展的“增收活水”。
——盘点闲置资源。实地走访、全面摸排、兜清底数，详细登记各类集体企业用地、闲置资产面积、现有建筑物、资产使用状况等情况，了解企业投资者意向需求，建立盘活工作台账，加大资源优化、组合力度。
——拓宽招商渠道。加强与各地招商机构联系，吸引高品质企业入驻，对项目线索实施清单管理，拓宽招商引资渠道，积极鼓励在外乡贤回乡创业。同时，推行“一站式”招商服务，从项目洽谈、签约、落地到开工建设实行全方位跟踪服务，专人负责协助企业做好入驻、建设、投产等各项手续办理的前期工作，不断提升自身服务能力，实现项目落地无缝对接，为企业发展做好后盾。目前，引进社会投资 1.5 亿元的广福仓储项目已完成组卷缴纳报批费用，下一步将按项目规划方案依法依规开工建设。
——深挖资产潜力。结合现有资产、土地现状，针对不同类型的闲置资源，采取出租、改造提升、股份合作等多种形式进行盘活，引进科技含量高、规模效益好、辐射带动能力强的二、三产业项目。目前，利用驾校 33 亩闲置土地，以土地入股的形式引入外部资金1000余万元，建设三层约5000平方米的社区养老中心。项目建成运营后，可针对不同老人特点和需求，逐步实现快速配餐、一键呼叫、家政服务、心理疏导、便利代购等5项服务功能，让老人们享受家门口的养老服务。同时，将有效带动附近群众50余人实现就业，预计每年增加集体经济收入8万元。
如今，高楼陈社区每年可增加社区集体经济收入28万元，带动95人实现就业，真正实现集体和群众同步增收“双赢”。“下一步，我们将继续依托区位优势，以建成高效集约、共享协同、绿色智能的城乡高效物流配送和产业发展体系为核心，大力招商引资，盘活存量闲置项目，突出产业支撑，紧扣城乡融合发展主题，推动城乡现代物流、农产品深加工、‘三产’联动互促互进，发展成果群众共享。”高楼陈社区党支部书记王学志说。 |
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